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Wohntraum in historischer Gartensiedlung
Die Gartensiedlung Gronauer Wald wurde einst zu Beginn des 19. Jahrhunderts für die Mitarbeiter der Papierfabrik Zanders errichtet. Vorbild hierfür war für den Initiator Richard Zanders die englische Gartenstadtbewegung. Und wie alle Großunternehmer seiner Zeit, wollte auch er seine Mitarbeiter an sein Unternehmen binden, indem er ihnen Wohnraum schuf. So entstanden auf dem ehemaligen Grundstück der Gronauer Mühle zahlreiche Wohnungen, Einfamilienhäuser und Villen. Bis heute bestehen die wunderschönen Häuser, die zum Teil unter Denkmalschutz gestellt wurden, und bilden ein einzigartiges, grünes Wohnambiente mitten in Bergisch Gladbach. Eines unserer Projekte stellte die Sanierung sowie den Um- und Ausbau eines dieser denkmalgeschützten Häuser dar.
Steckbrief
Leistungsphasen:
Leistungsphasen 1 – 8 (HOAI), Antrag auf denkmalpflegerische Erlaubnis mit anschließender Dokumentation
Einzelmaßnahmen:
Entkernung, neue Raumaufteilung (Durchbrüche und Einbau von Stürzen und Stahlkonstruktionen), Dachgaube, Dachstuhl (Verstärkung der Sparren, Dämmung), Dach (Dacheindeckung in Ziegel, Dachflächenfenster), Holzsprossenfenster nach Vorgabe des Denkmalschutzes, Schlagläden, großformatige Fensterelemente (Anbau, mit Schiebetüranlage), Anbau (Holzständerbauweise mit Metallverkleidung, Flachdach als Sedumdach (begrünt)),
Dachgeschossausbau (Trockenbauweise), Treppe (zum DG), komplette Haustechnik (Elektro, Heizung, Sanitär), Gäste-WC, Duschbad (OG) und Mini-Bad (DG), Aufarbeitung bestehender Treppe (EG zum OG), Isolierung der Kellertreppe, Aufbau und neue Oberflächen für Decken/Wände/Böden (Holz, Fliesen, Linoleum, gespachtelt, gestrichenen), Einbauküche, Einbaumöbel (Wohnzimmer, Diele, Bäder)
aufgeständerte Holzterrasse mit Freisitz und Treppe, Fassadenanstrich, Ver- und Entsorgungsleitungen im Gartengrundstück inkl. neuem Revisionsschacht
Fertigstellung:
Frühjahr 2017
Beteiligte Mitglieder:
Have and Be Architektur, Holzbau Hupperich, Dachdeckermeister B. Clemens, Hasberg Metallbau, Dvali Innenausbau, Schreinerei Torrano, Malermeister Thomas Kaufmann, KS Electrics – Elektrotechnik und -installation, Haustechnik Wisniewski, HALOLIGHT Licht und Elektrosysteme, Fliesenlegermeister Jens Schlottmann
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage
Schreiben Sie uns oder nehmen Sie telefonisch Kontakt zu uns auf: 02202 – 249 10 14.